談保養前首先來討論關於水垢的形成

水垢來自原本溶於水中的碳酸氫鈣和碳酸氫鎂，經由水分揮發後留下的礦物鹽類；
而經由空氣中的二氧化碳會逐漸和其反應硬化隨著時間的累積。
不斷的沉積緻密化逐漸填滿表面毛細孔進而擴展就形成了堅硬難以去除的水垢了。

當水垢進入了用水設備如熱交換器、鍋爐、熱泵、冰機等
經過一定時間如未進行保養則開始產生下列影響：

1. 效率下降

板式熱交換器為提高效率和降低成本，以及減少體積等因素考慮，
例如不鏽鋼材質板式鋼板的厚度多在0.5mm以下，
且板式熱交換器水流通道設計相較於傳統型殼管式熱交換器較窄又彎曲，可使水流接觸面積更大。

接觸面積大，水垢的沉澱面積就大

當水垢堆積厚度到1mm左右時，水的阻力會提高1-2倍，熱交換效率下降15%-20%左右；
當水垢厚度達到2-3mm時，熱交換效率下降20%-30%左右，並引起水流不順。

2. 穿孔腐蝕

沉積物和微生物的存在，促使水垢及金屬中的離子產生電位腐蝕差及水垢下腐蝕的產生，
進而加速了金屬被腐蝕的速度。
沉積物和微生物覆著在熱交換器表面阻止了設備的有效換熱，使熱交換器表面的金屬長期處於高溫熱負荷狀態，
導致金屬疲勞，特別是當溫度升高後更易加速熱交換器的腐蝕穿孔；
另一方面，腐蝕的發生會導致熱交換器的板片壁變薄，尤其是垢下腐蝕還會導致設備穿孔洩漏，
這些情況皆會使設備使用壽命縮短。

3. 耗能

水垢最直接的危害是使設備產生無謂耗電。
為使設備保持足夠的熱交換效率，必須採取增加水量，增大能源供給等措施，
同時未維修、更換因腐蝕原因造成損害的設備，必然增加費用，進而增加設備營運成本。

4. 水質汙染

據研究分析顯示，每一克水垢中就會含有鉛12毫克、砷21毫克、汞44毫克、鎘3.4毫克、鐵24毫克。
其危害非常大，不但會引起人體重金屬含量超標，還會引起膽結石病症，甚至還會導致人體器官癌變以及中毒。
即使是應用在非民生用水上亦會引起水質變化，連帶污染其他用水設備。

5. 連帶損傷

熱交換器無法進行有效熱交換時，將會使得上下端設備(如熱泵、鍋爐、冰機等)負載過大，
長久下來易造成跳停機甚至永久損傷。